由于房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目是需要通過銷售而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤(rùn)，因此，在房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的開發(fā)中，標(biāo)識(shí)與標(biāo)牌也都需要為銷售的最終完成而起到重要作用，與其他標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的應(yīng)用相比，房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目更具有濃厚的實(shí)用主義與現(xiàn)代主義色彩。當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目完成土地獲取以后，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌就開始為房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的最終成功而“粉墨登場(chǎng)”。為新住戶提供道路導(dǎo)引、服務(wù)指示、社區(qū)形象檔次塑造等功用。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌在企業(yè)形象傳遞過程中，是應(yīng)用最廣泛、出現(xiàn)頻率最高，同時(shí)也是最關(guān)鍵的元素。企業(yè)將具體的事物、事件、場(chǎng)景和抽象的精神、理念、方向通過特殊的圖形、文字、符號(hào)、色彩表達(dá)在不同材料載體上，使人們?cè)诳吹狡髽I(yè)標(biāo)識(shí)的同時(shí)，自然的產(chǎn)生聯(lián)想，從而對(duì)企業(yè)產(chǎn)生認(rèn)同。

1.標(biāo)識(shí)標(biāo)牌有標(biāo)記的功能，標(biāo)牌主要是通過視覺來表現(xiàn)它的作用的。比如文字傳達(dá)；標(biāo)識(shí)標(biāo)牌記號(hào)是具有象征性、方向性、暗示性等等的功能。文字樣式可以表現(xiàn)出性格、背景?，F(xiàn)出象征性與構(gòu)造性意義。
2.標(biāo)識(shí)標(biāo)牌是一種信息傳達(dá)媒體，它具有廣告(ADVERTISEMENT)的功能。
3.標(biāo)識(shí)標(biāo)牌執(zhí)行著產(chǎn)業(yè)性的功能與作用，在今日的高科技現(xiàn)代自動(dòng)化社會(huì)當(dāng)中，隨著社會(huì)建設(shè)的需求，標(biāo)牌制造業(yè)將會(huì)擁有自己的地位。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌更加規(guī)模化的標(biāo)牌基本上滿足了今日的高科技現(xiàn)代自動(dòng)化社會(huì)的所有需求。